境界や面積を確定したい
お隣との境界がはっきりしない、土地の正確な面積を知りたい——そんなときは境界確定測量・現況測量の出番です。永続性のある境界標を設置し、将来の紛争を防ぎます。
SERVICES
業務内容
土地の測量・登記 6 種と、建物の登記 3 種。測量から登記申請まで一貫対応します。
FOR YOU
こんなときに、ご相談ください。
土地や建物の「かたち」に関わる手続きは、場面ごとに必要な測量・登記が異なります。どの手続きが必要か分からない段階からで構いません。
売買・相続で土地の登記が必要
土地を分けて売りたい・相続で分けたいときは分筆登記、複数の土地をまとめたいときは合筆登記が必要です。登記簿の面積と実測が合わないときは地積更正登記で整えます。
新築・増築・取り壊しをした
建物を新築したら建物表題登記、増築などで状況が変わったら表示変更登記、取り壊したら滅失登記が必要です。建物のライフサイクルに応じた登記をお引き受けします。
LAND
土地に関する業務
境界と面積の確定は、土地の財産価値の土台です。測量の成果を登記へ正しく反映するところまで一貫して対応します。
境界確定測量
土地の境界を確定し、永続性のある境界標を設置します。隣接地との境界を明らかにしておくことは、売買・相続・建築のあらゆる場面での安心につながります。
現況測量
土地の面積・形状・高低差等を正確に測量します。建物の計画や土地活用の検討など、現状を正確に把握したい場面の基礎資料となります。
分筆登記
一筆の土地を複数の土地に分ける登記です。土地の一部を売却するときや、相続で土地を分けるときなどに必要となります。
合筆登記
隣接する複数の土地を一筆にまとめる登記です。土地の管理をまとめて簡素にしたい場合などに行います。
地目変更登記
田や畑を宅地にするなど、土地の利用状況（地目）が変わったときに、登記簿上の地目を現況に合わせる登記です。
地積更正登記
登記簿に記載された面積（地積）と実際の面積が異なる場合に、実測に基づいて登記簿の面積を正しく改める登記です。
BUILDING
建物に関する業務
新築から取り壊しまで。建物の一生に寄り添う登記を、調査から申請まで丁寧に進めます。
建物表題登記
建物を新築したときなどに、その建物の所在・種類・構造・床面積を登記簿に初めて記録する登記です。所有権の登記の前提となる大切な手続きです。
建物表示変更登記
増築や一部取り壊しなどで建物の床面積や構造が変わったときに、登記簿の表示を現況に合わせる登記です。
建物滅失登記
建物を取り壊したときや焼失したときに、その建物の登記記録を閉鎖する登記です。取り壊し後は速やかな申請が必要です。
FLOW
ご依頼の流れ
はじめてのご依頼でも迷わないよう、進め方をご説明しながらおおまかに次の流れで進行します。案件の内容により手順が前後することがあります。
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STEP 1
ご相談・現地確認
お困りごとの内容をうかがい、必要となる測量・登記の種類と進め方をご説明します。
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STEP 2
調査・測量
法務局等での資料調査と現地での測量を行い、土地・建物の現況を正確に把握します。
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STEP 3
成果のとりまとめ
測量成果に基づき図面・申請書類を作成します。境界確定では境界標の設置まで行います。
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STEP 4
登記申請・お引き渡し
法務局へ登記を申請し、完了後に成果品一式をお引き渡しして業務完了です。
AREA / FAQ
対応エリアと、よくあるご質問
奈良市を中心に奈良県全域に対応し、近隣府県のご依頼もお引き受けしています。ご不明な点は下記もご参考ください。
対応エリアはどこまでですか？
事務所のある奈良市を中心に、奈良県全域に対応しています。近隣府県のご依頼にも対応していますので、エリアについてはご相談ください。
費用はどのくらいかかりますか？
費用は土地の形状や資料の状況、業務の内容によって異なります。内容をうかがったうえで個別にご案内いたします。
受付時間・休業日を教えてください。
受付時間は平日 9:00〜18:00（昼休み 12:00〜13:00 を除く）です。土日祝日・大型連休は休業しています。なお、現在は業務多忙のためお問い合わせの受付を一時停止しております。
事務所に駐車場はありますか？
駐車場はございます（要事前連絡）。お越しの際は事前にご連絡ください。電車の場合は近鉄新大宮駅から徒歩約 15 分、JR奈良駅から徒歩約 25 分です。